Neue Heimat: Löhne (Wohnen in zentraler Lage)

Zwei moderne Eigentumswohnungen in kleinem Mehrfamilienhaus mit jeweils eigenem Wohnungseingang sowie ausgeklügeltem Energiekonzept.

Die Wohnungen bestehen jeweils aus 3 oder 4 Zimmern (die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individualisiert werden), mit offener Küche, Gäste-WC, Bad inkl. Badewanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum sowie großzügig geschnittenem Außenbereich.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Außenstellplätze: der Einheit im Erdgeschoss ist ein Einzel-Carport mit Abstellraum und ein Einzel-Carport ohne Abstellraum zugeteilt, der ETW im Obergeschoss ein Doppel-Carport mit Abstellraum. Besonders praktisch: Hier ist somit Platz genug für Gartengeräte, Fahrräder, Reifen und Co vorhanden.

Gebaut wird das Objekt mit absolut neuester Heiztechnologie als Effizienzhaus 55 mit hoher Wärmedämmung, 3-fach Verglasung etc. Dadurch entstehen Ihnen extrem niedrige Nebenkosten für Heizung und Warmwasserbereitung, zusätzlich entlasten Sie noch die Umwelt. Gerne belegen wir Ihnen diese unglaublich geringen Kosten durch Nebenkostenabrechnungen aus unseren Referenz-Objekten.
Mit der Technik von morgen schon heute kräftig sparen – investieren Sie in eine zukunftssichere und gleichermaßen wertstabile Immobilie!

In allen Wohneinheiten und im Objekt selbst kommen nur hochwertige Materialien zum Einsatz, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Dazu eine durchdachte Ausstattung. Zu erwähnen wären hier u. a.:

Die westfälische mittelgroße Stadt Löhne liegt im Städtedreieck Bünde – Herford – Bad Oeynhausen. Mit rund 40.000 Einwohnern gehört die Stadt zum Kreis Herford und besticht mit ihrer guten Infrastruktur. Löhne bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, darüber hinaus auch interessante kulturelle und sportliche Angebote für jede Altersklasse und Lebensphase. Das macht die Stadt an der Werre für alle Generationen zu einem beliebten Lebensmittelpunkt. Angebunden an das Fernstraßennetz ist Löhne über die A 30 sowie über die Bundesstraßen 611 und 239 sehr gut zu erreichen. Genauso ist die Autobahn 2 kurzzeitig erreichbar. Das hier angebotene Neubauprojekt liegt recht zentral, dennoch unweit des Landschaftsschutzgebietes Bramschebach-Nagelsbachtal. So bietet die unmittelbare Umgebung einfach alles, was es für eine hohe Lebensqualität braucht: Geschäfte, Bahnhof, Restaurants, Kultur sowie Erholung und Natur.

Besonders schön: Das BEGBundes­förderung für effiziente Gebäude-Effizienzhaus 55 (GEGGebäudeenergiegesetz) wird von der KfW-Bank mit bis zu 120.000 € pro Wohnung gefördert. Zusätzlich wird diese technisch innovative Bauweise mit einem Tilgungszuschuss von maximal 18.000 € belohnt. Der Zuschuss kann übrigens auch ohne Inanspruchnahme eines Kredites ausgezahlt werden.

Erläuterung zum Begriff Effizienzhaus 55: Das BEGBundes­förderung für effiziente Gebäude-Effizienzhaus 55 benötigt höchstens 55 % des durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) vorgegebenen maximalen Energiebedarfs. Das Haus darf 55 % des von dem GEGGebäudeenergiegesetz vorgeschriebenen Jahresprimärenergiebedarfs und 70 % des spezifischen Transmissionswärmeverlusts aufweisen.

Änderung der Ausstattung ist aktuell noch möglich!

Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger.

Die Preise der einzelnen Wohneinheiten gestalten sich wie folgt …

* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 22.000 € für ein Einzel-Carport mit Abstellraum und ein Einzel-Carport ohne Abstellraum (zugehörig zur Whg. im EG) und 27.000 € für ein Doppel-Carport mit Abstellraum (zugehörig zur Whg. im OG).